2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
175.7万円/㎡
前年比+26.9%
千代田区
209.1万円/㎡
前年比+34.5%
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オープンレジデンシア千代田外神田
東京都千代田区外神田五丁目
東京メトロ銀座線 / 末広町駅 徒歩2分
2022年築 / 13階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
7,669万円
220.2万円/㎡
4,236
6,525
8,813
11,102
AI査定結果
推定相場価格
7,669万円
220.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,525万円〜8,813万円
187.3万円/㎡〜253.0万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.54万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年10月6日
オープンレジデンシア千代田外神田
6,780万円（194.7万円/㎡）/ 4階 / 34.83㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は183.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（194.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 6,780万円 | 194.7万円 | 4階 | 34.83㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/09/03 | 6,780万円 | 197.2万円 | 4階 | 34.38㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/01/14 | 10,980万円 | 196.0万円 | 7階 | 56.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/10 | 11,480万円 | 204.9万円 | 7階 | 56.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/17 | 5,980万円 | 171.7万円 | 9階 | 34.83㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/03 | 6,280万円 | 180.3万円 | 9階 | 34.83㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/19 | 9,090万円 | 162.2万円 | 6階 | 56.03㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 9,200万円 | 164.2万円 | 6階 | 56.03㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は200.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（194.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | オープンレジデンシア千代田外神田 千代田区外神田五丁目 | 末広町駅2分 | 6,780万円 | 194.7万円 | 34.83㎡ | 1DK | 4階 / 13階建 | 西 | 2022年 | 25戸 | RC |
| 2025/07/04 | グランスイート千代田麹町 千代田区麹町六丁目 | 四ツ谷駅2分 | 9,490万円 | 226.8万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/10 | グランリビオ千代田平河町 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅3分 | 7,580万円 | 232.5万円 | 32.6㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 4階 / 14階建 | 北 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/23 | サンウッドフラッツ神田神保町 千代田区神田神保町二丁目 | 神保町駅2分 | 9,980万円 | 240.3万円 | 41.54㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2023年 | 48戸 | RC |
| 2024/04/01 | レフィール半蔵門 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅3分 | 9,380万円 | 237.3万円 | 39.53㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/04 | クラッシィハウス神田錦町 千代田区神田錦町二丁目 | 新御茶ノ水駅5分 | 7,000万円 | 176.5万円 | 39.65㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 北 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/08 | Brillia秋葉原 千代田区外神田四丁目 | 秋葉原駅6分 | 5,780万円 | 152.9万円 | 37.81㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 62戸 | RC |
| 2025/05/20 | ピアース千代田淡路町 千代田区神田美土代町 | 淡路町駅1分 | 8,280万円 | 204.7万円 | 40.44㎡ | 1LDK+S | 5階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/20 | ブランズ大手町 千代田区神田錦町一丁目 | 大手町駅8分 | 6,880万円 | 218.6万円 | 31.47㎡ | 1DK | 6階 / 13階建 | 北 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2024/11/05 | ジーベック大手町 千代田区神田錦町一丁目 | 大手町駅5分 | 7,850万円 | 191.0万円 | 41.1㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/04 | ジーベック大手町 千代田区神田錦町一丁目 | 大手町駅5分 | 4,700万円 | 168.7万円 | 27.86㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/03 | クレイシア神田淡路町 千代田区神田司町二丁目 | 淡路町駅2分 | 9,100万円 | 210.3万円 | 43.28㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 北東 | 2017年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/14 | ジオ千代田大手町 千代田区内神田一丁目 | 大手町駅5分 | 7,800万円 | 216.4万円 | 36.04㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 北 | 2019年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/05 | パークリュクス神田 千代田区神田多町二丁目 | 神田駅3分 | 7,500万円 | 211.7万円 | 35.43㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2021年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/22 | クリオ神田 千代田区鍛冶町二丁目 | 神田駅2分 | 6,500万円 | 201.0万円 | 32.34㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/08 | シティインデックス千代田秋葉原 千代田区神田佐久間町三丁目 | 秋葉原駅5分 | 6,380万円 | 159.3万円 | 40.04㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2017年 | 57戸 | RC |
| 2024/10/06 | ザ・パークワンズ千代田佐久間町 千代田区神田佐久間町四丁目 | 秋葉原駅5分 | 4,600万円 | 152.8万円 | 30.11㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.9%上昇、千代田区では34.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（194.7万円）は千代田区の平均と比較して6.9%割安です。