オープンレジデンシア千代田外神田

  • 東京都千代田区外神田五丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 末広町駅 徒歩2分

  • 2022年築 / 13階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

58.7
割安

推定相場価格より11.5%割安

販価
6,780万円
194.7万円/㎡
相場
7,664万円
220.0万円/㎡
4,602
6,643
8,685
10,726
AI査定結果
推定相場価格
7,664万円
220.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,643万円〜8,685万円
190.7万円/㎡〜249.3万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.55万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年8月21日
オープンレジデンシア千代田外神田
6,780万円（194.7万円/㎡）/ 4階 / 34.83㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は181.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（194.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/206,780万円194.7万円4階 34.83㎡ 1DK西
2025/01/1410,980万円196.0万円7階 56.03㎡ 2LDK西
2025/01/1011,480万円204.9万円7階 56.03㎡ 2LDK西
2024/07/175,980万円171.7万円9階 34.83㎡ 1LDK西
2024/07/036,280万円180.3万円9階 34.83㎡ 1LDK西
2024/04/199,090万円162.2万円6階 56.03㎡ 2LDK西
2024/02/159,200万円164.2万円6階 56.03㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は193.22万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/20
オープンレジデンシア千代田外神田
千代田区外神田五丁目
末広町駅2分 6,780万円194.7万円34.83㎡1DK4階 / 13階建 西2022年25戸RC
2025/07/04グランスイート千代田麹町
千代田区麹町六丁目
四ツ谷駅2分 9,490万円226.8万円41.85㎡1LDK4階 / 14階建 南西2019年31戸RC
2025/04/10グランリビオ千代田平河町
千代田区平河町一丁目
半蔵門駅3分 7,580万円232.5万円32.6㎡1LDK+WIC+SIC4階 / 14階建 北2020年35戸RC
2025/02/16サンウッドフラッツ神田神保町
千代田区神田神保町二丁目
神保町駅2分 6,130万円203.0万円30.19㎡1LDK12階 / 14階建 北2023年48戸RC
2024/04/01レフィール半蔵門
千代田区平河町一丁目
半蔵門駅3分 9,380万円237.3万円39.53㎡1LDK9階 / 12階建 南2017年31戸RC
2025/06/04クラッシィハウス神田錦町
千代田区神田錦町二丁目
新御茶ノ水駅5分 7,000万円176.5万円39.65㎡1LDK4階 / 13階建 北2018年68戸RC
2025/05/08Brillia秋葉原
千代田区外神田四丁目
秋葉原駅6分 5,780万円152.9万円37.81㎡1LDK6階 / 14階建 東2019年62戸RC
2025/05/20ピアース千代田淡路町
千代田区神田美土代町
淡路町駅1分 8,280万円204.7万円40.44㎡1LDK+S5階 / 13階建 西2017年71戸RC
2025/05/20ブランズ大手町
千代田区神田錦町一丁目
大手町駅8分 6,880万円218.6万円31.47㎡1DK6階 / 13階建 北2019年44戸RC
2024/11/05ジーベック大手町
千代田区神田錦町一丁目
大手町駅5分 7,850万円191.0万円41.1㎡1LDK12階 / 13階建 西2017年29戸RC
2025/06/22ジーベック大手町
千代田区神田錦町一丁目
大手町駅5分 5,000万円179.5万円27.86㎡1K2階 / 13階建 西2017年29戸RC
2023/07/09クレイシア神田淡路町
千代田区神田司町二丁目
淡路町駅2分 6,500万円150.2万円43.28㎡1LDK10階 / 12階建 北東2017年45戸RC
2025/01/14ジオ千代田大手町
千代田区内神田一丁目
大手町駅5分 7,800万円216.4万円36.04㎡1DK5階 / 13階建 北2019年57戸RC
2024/11/24パークリュクス神田
千代田区神田多町二丁目
神田駅3分 7,080万円199.8万円35.43㎡1LDK3階 / 12階建 南西2021年55戸RC
2025/01/08シティインデックス千代田秋葉原
千代田区神田佐久間町三丁目
秋葉原駅5分 6,380万円159.3万円40.04㎡1LDK2階 / 14階建 東2017年57戸RC
2024/10/06ザ・パークワンズ千代田佐久間町
千代田区神田佐久間町四丁目
秋葉原駅5分 4,600万円152.8万円30.11㎡1R5階 / 11階建 西2018年27戸RC
2025/08/09クレイシアIDZ千代田岩本町
千代田区岩本町三丁目
岩本町駅3分 6,580万円190.1万円34.61㎡1LDK6階 / 12階建 北西2024年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、千代田区では3.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（194.7万円）は千代田区の平均と比較して3.5%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
191.5万円/㎡
前年比+24.4%
千代田区
201.7万円/㎡
前年比-3.3%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア千代田外神田
所在地東京都千代田区外神田五丁目
交通東京メトロ銀座線末広町駅徒歩2分
築年月2022年
階数13階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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